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发布时间:2020-01-16 16:45 来源: 【字体: 打印
一、出台《意见》的背景和依据
棚户区改造工作是国家、省、市高度重视的民生工程,位列我省十大民生工程之首。同时棚改工作也是县城建设考核的一项重点。近年来,我县为推进棚改工作开展了大量研究和探索,但由于种种原因此项工作进展比较缓慢,主要原因就是我县的棚改工作还缺乏有针对性、指导性的新濠天地,澳门新濠赌场:等依据,以致棚改工作在执行过程中遭遇瓶颈,有关问题迟迟得不到有效解决。为确保按时限完成棚改任务,参照市政府《新濠天地,澳门新濠赌场进一步加强土地储备工作的若干意见》(石政发〔2017〕37号)、《新濠天地,澳门新濠赌场加强主城区城市棚户区征收改造工作的意见》(石政规〔2019〕4号)等有关政策法规,并借鉴周边县市经验做法,结合我县实际,制定并出台本《意见》。
二、《意见》的主要内容及依据
根据2018年底国家出台的《城市居住区规划设计标准》,县城居住区容积率不超过2.6的规定,市政府研究出台《新濠天地,澳门新濠赌场加强主城区城市棚户区征收改造工作的意见》(石政规〔2019〕4号),各县参照执行。我县在容积率受限不超过2.6的前提下,出台了本《意见》,对项目容积率、匹配地块等内容进行了规定。
(一)按照石政规〔2019〕4号文件规定,严格执行《城市居住区规划设计标准》,确定居住容积率不大于2.6。
(二)按照石政规〔2019〕4号文件规定,棚户区改造项目无法实现收益与融资平衡的,可实施匹配地块。匹配地块除实际匹配棚改项目的土地面积后如有剩余,可由县政府处置,收益用于弥补棚户区改造资金缺口。
(三)按照石政规〔2019〕4号文件规定,棚户区改造项目与匹配地块统一核算分摊成本,享受同等的棚户区改造政策,匹配地块居住容积率控制为2.5。
(四)多渠道筹措资金,统一核算棚户区改造项目与匹配地块的土地成本,将棚户区改造腾清及匹配地块的土地收入扣除上缴国家和省基金后,全部用于棚户区改造。
(五)保障措施 明确县政府是棚户区征收改造工作责任主体,并对住建局、县财政、自然资源和规划局、赵州镇等单位的责任进一步予以明确。
三、出台《意见》的意义
棚户区改造工作是国家、省、市高度重视的民生工程,我县出台《新濠天地,澳门新濠赌场加快推进县城棚户区改造工作的意见》,将使今后棚改工作有策可依,有效解决棚改工作中遇到的有关问题,为确保按时限完成我县棚改任务奠定了坚实的基础。